парковая архитектура
Павильоны Променада
Заказчик: MAGLY PROEKT
Площадь: 3 247 кв. м.
Стадия: Концепция, Проектная документация, Рабочая документация, Авторский надзор
Расположение: г. Москва, Парк "Ходынское Поле"
Градостроительная концепция
Проектируемый комплекс офисных зданий класса А расположен в центре Москвы, в 15-ти минутах ходьбы от Павелецкого вокзала и станций метрополитена. Развитая система городских улиц, окружающих комплекс «TALLER», обеспечивает удобную транспортную доступность, а близость и к Садовому и к Третьему Транспортному кольцам - комфортную коммуникацию на личном транспорте.
Комплекс зданий состоит из двух корпусов на едином стилобате, протяженно расположенных вдоль Жукова проезда. Расположение корпусов задает зонирование участка, создавая внутри территории открытые пространства различного назначения и направляя коммуникативные потоки. Выдержанность геометрических форм зданий противопоставляется их взаимному расположению друг относительно друга - кососимметричная композиция не строгая, сближаясь, корпуса играючи разворачиваются под разными углами, создавая внутренний двор комплекса. Коммуникативные потоки пешеходов, двигающихся от станции метро Павелецкая по Летниковской улице и Жукову проезду визуально приглашаются зайти во внутренний двор, пройти через него к парку на южных террасах участка.
Особенности рельефа создают многоуровневую разветвленную систему движения людей вдоль фасадов первого и второго этажей, что открывает широкие возможности для ритейла. Въезд на территорию и в паркинг отнесен от главных фасадов вдоль Жукова проезда к южной границе участка, что эффективно разделяет автотранспорт и посетителей, создавая обширное прогулочное пешеходное пространство.
Архитектурные решения
Расположение комплекса в исторической промышленной застройке рубежа XIX - XX веков задает однозначный тон архитектуре - лофт. Однако классический лофт подразумевает реконструкцию, переработку существующего, а корпуса «TALLER» - вновь возводимые, новые. Таким образом возникает диалог между историческим и современным, который проявляется в симбиозе минималистичных форм фасадов и материалов отделки, характерных для эпохи мануфактур. В геометрии здания масштабное трехуровневое витражное остекление подчеркнуто ступенчатыми кирпичными рустами откосов, классическая строгость фасадов объединена с динамичным смещением окон. Параметрически-изменяемая ширина простенков по высоте здания создает современную тектонику - на первых этажах важна приватность и обособленность, простенки массивнее, окна уже. В верхней части здания панорамное остекление становится шире, что продиктовано улучшенными видовыми характеристиками. Таким образом черный строгий клинкер постепенно исчезает и становится нематериальным, создавая эффект растворения объема зданий в небе, максимально высвобождая пространство для панорамных окон и лучших видов. «TALLER» предлагает свежий формат на рынке недвижимости Москвы, когда компактные офисные пространства сочетаются со стилем "лофт", раннее свойственным только для жилых апартаментов. Архитектура комплекса также следует данному эксперименту и предлагает нестандартные стилистические комбинации. В этом новом подходе формируется уникальный девелоперский продукт, аналогов которому нет в России.
Интерьеры
Интерьеры общественных зон в проекте «TALLER» созданы той же командой архитекторов и дизайнеров, что проектировала комплекс в целом. В связи с этим внутренние и внешние пространства неразрывно взаимосвязаны и являются закономерным продолжением друг друга. Как и в экстерьере, в интерьере авторы применяют принцип нестандартных сочетаний. "Лофт" стилистика с ее индустриальным характером вступает в диалог с решениями, свойственным современным и технологичным бизнес центрам класса "A". Аскетичные бетонное поверхности и грубый кирпич соседствуют с качественной светотехникой, дизайнерской мебелью, бесконтактным оборудованием контроля доступа, умной системой кондиционирования и очистки воздуха. Просторные лобби, с камерными местами для деловых встреч и кафетериями для спокойного отдыха, продуманные лифтовые холлы, акцентированные стеклом и темным металлом, удобный и стильный паркинг - все создает идеальные условия для работы как небольших творческих компаний, так и крупных корпораций.
Благоустройство
Благоустройство территории делится на две зоны: зону активного транзита и зону тихого отдыха. Через активную зону пролегает ежедневный путь сотрудников от станции метро и остановок общественного транспорта ко входам в здания бизнес-центра. На всем протяжении активных коммуникативных потоков расположена общественная инфраструктура, представленная кафе, ресторанами, и ритейлом различного назначения. Для заведений общественного питания предусмотрены богатые возможности обслуживания на свежем воздухе, на территории открытых террас и летних веранд. Для сотрудников и посетителей комплекса также доступны многочисленные универсальные общественные пространства. Возможно выпить кофе на скамьях амфитеатра, отдохнуть на газоне, поработать за ноутбуком на площади между корпусами. В центре площади расположена архитектурная доминанта - арт-объект - символ комплекса. В вечернее время, выходные дни в этом пространстве могут быть организованы уличные выступления и шоу. Динамичная плановая геометрия активной зоны создана на основе анализа коммуникативных потоков и подчеркивает строгие фасады зданий. Зона спокойного отдыха расположена за корпусами бизнес-центра, в отдалении от шума городской среды. Благоустроенное пространство южного склона террасами спускается со стилобата, создавая зеленый оазис, притененный хвойными и лиственными деревьями. Парковые шезлонги, луговые травы, живописный рельеф предлагают отвлечься от неотложных дел и сделать паузу во время рабочего дня. В концепции благоустройства преобладают хвойные деревья и кустарники, создающие ощущение близости к природе на протяжении всего года. В качестве локальных акцентов применяются краснолистные лиственные растения, злаковые травы, цветущие многолетники.